La VEFA est la Vente en l’Etat Futur d’Achèvement. C’est-à-dire que l’achat se fait sur plan pour un futur appartement ou une future maison en construction.

Vous devenez propriétaire du bien au fur et à mesure de sa construction.

Dynacité propose des achats en VEFA dans le cadre de l’accession sécurisée, encadrée de manière règlementaire.

Offrir la possibilité aux ménages à revenus modestes de devenir propriétaire

  • L’accession sociale à prix maîtrisé propose l’achat d’un logement en dessous du prix du marché.
  • Ainsi, elle permet à tous d’accéder à la propriété plus simplement

Les logements concernés

  • Les programmes concernés par ce dispositif sont en VEFA (Vente en l’Etat futur d’Achèvement). C’est à dire que l’achat du logement se fait sur plan.
  • Le taux de TVA pratiqué est de 20% ou de 5,5% suivant les zones de construction.
  • Par ailleurs, vous pouvez bénéficier de financements très intéressants : le Prêt à l’Accession Sociale (PAS), lePrêt à Taux Zéro + (PTZ+), le Prêt patronal, l’APL…

Sous quelles conditions ?

  • Les programmes en accession sociale à prix maîtrisé sont réservés à des ménages sous plafonds de ressources.
  • Le logement doit être occupé comme résidence principale.

Les avantages :

  • Pour les familles aux revenus modestes : elle leur permet de réaliser leur premier achat immobilier et ainsi de se constituer un patrimoine, à un coût plus faible que le prix du marché.
  • Pour les communes : ces programmes ont de vrais atouts pour redynamiser certains quartiers et assurer une mixité sociale.

Mon achat est sécurisé :

Je suis accompagné

  • Dynacité apporte toute son attention au suivi et au conseil pendant les différentes phases liées à l’accession : financement, juridique, familial, administratif…
  • Des partenariats bancaires pour un suivi financier personnalisé du contrat de réservation à la levée d’option
  • Une attention particulière apportée lors de la livraison : remise des clés, signatures des contrats, suivi des réclamations